金茂府地位于大郊亭桥西北角,规划建筑面积约28万平米.地块位于成熟的居住区域，项目南侧为两广路及珠江帝景。

金茂家园（金茂府）17号楼位于朝阳区广渠路15号，东四环大郊亭西北角。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9，等40余条公交路线，大郊亭站下车。 交通状况：毗邻CBD核心区，位于金茂生活区，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分钟。东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。环线： 东四环 方位 东三环至四环之间板块  泛CBD 金茂府项目介绍金茂府地块规划建筑面积约28万平米.地块位于成熟的居住区域，项目南侧为两广路及珠江帝景，北侧为后现代城，西侧则为别墅项目复地PEKING HOUSE 2006年国庆前后，北京市国土资源局推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块，42万平米的地王“广渠路15号”首次进入人们的视野，并被认为将是第一批入市的两限房用地； 2007年第二季度，“15号地”列入当期供地计划，但未遂人愿； 2007年年末，“15号地”终于入市，由“限价房用地”变身“商品房用地”； 2008年1月，“15号地”因投标开发商不足三家而最终流标； 2009年5月27日，“15号地”重新入市，但其面积却减少了许多，总建筑面积由42万平米减至28万余平米，挂牌起始价16.47亿元。 2009年6月30日下午5时20分，朝阳区广渠路大郊亭西北建筑面积达28万平方米土地的广渠路15号，经过多轮竞价，终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得，以此折算出来的楼面地价为14500元/平米。该地块刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。

开发商 中化方兴置业（北京）有限公司

建筑类型 板楼 物业类别 住宅 行政公馆

建筑面积  280000平方米

占地面积  156000平方米

开盘时间

三期1、7号楼2012年4月28日

二期15、16、17号楼2011年9月25日

一期2011年4月17日

入住时间

三期1、7号楼2013年底 装修 精装 产权年限 70年、50年（17号楼） 付款方式 银行按揭贷款,一次性付款 容积率  2.25 绿化率  30% 总户数  660 物业公司  金茂物业 物业费 6.5元/月/平米 车位数  地下1361个、地上15个、共1376个 车位配比  1:2 饮用水  市政供水 采暖方式  毛细管网+地源热泵 销售许可证 京房售证字(2011)174号；售房证字(2011)36号

建筑设计  德国维思平建筑设计事务所

建筑施工  中国建筑第八工程局有限公司

景观设计  贝尔高林国际(香港)私人有限公司

销售代理  北京中原房地产经纪有限公司

金茂府

建筑面积：地上280000平方米；在售房源：1＃、7＃；户数：一期240户；二期172户；三期74户；户型：住宅四居280㎡、300㎡、330㎡、380㎡、389㎡；楼层状况：住宅：660套， 廉租房：322套。其中：3、9号楼18层板楼，两个单元，1梯1户；10号楼24层板楼，两个单元，1梯1户；行政公馆11号楼24层,每层14户。 金茂府装修情况　　建筑立面：新疆菊花黄花岗岩墙面：石材、涂料、壁纸、镜面、木作地面：地板踢脚：石材、地砖石膏板：石材、地砖户门颜色：木色户门款式：简约欧式户门单门/子母门：2400*1500子母门户门材质：钢质包木带密码、钥匙、刷卡功能的智能锁室内部分：墙体涂料还是壁纸：石材、涂料、壁纸户型墙体是否能敲掉：不能墙体是否采用保温材料：是墙体隔音效果如何：复合国标标准玻璃窗的构造：双层中空玻璃＋LOW-E地板、地砖材质：复合实木地板、石材厨房墙面：石材地面：石材顶棚：防潮乳胶漆厨柜：(B1样板间)瓦伦道夫、(A3样板间)艾诺厨电：(B1样板间)嘉格纳、(A3样板间)库博士五金龙头：(B1样板间)弗兰卡、(A3样板间)摩恩卫生间设备墙面：石材地面：石材顶棚：防水乳胶漆座便：智能，厂家待定浴缸：按摩，厂家待定淋浴房：(B1样板间)当代、(A3样板间)劳芬台盆：(B1样板间)维宝、(A3样板间)高仪、五金龙头、(B1样板间)当代、(A3样板间)高仪阳台墙面：壁纸地面：防滑地砖(1)自来水；(2)24小时热水：采用立管循环即热式技术，材质为铝合金衬塑，优点为无腐蚀，保证水质，即热(采用短直管技术，出热水速度与传统技术相比提高50%)，最快出水速度为3秒。 【装修情况： 精装 入住时间： 2012年12月  开盘时间： 2011年09月25日  销售许可证： 京房售证字(2011)36号 开发商： 中化方兴(北京)置业有限公司 物业管理： 金茂物业 建筑数据建筑面积： 88440.84 占地面积： 155900 容积率： 0.6 绿化率： 30 产权年限： 50年 配套设施电梯： 14部 项目介绍广渠路15号地以40.6亿被中化方兴拿下，地块占地面积约为15.59万平米，综合、商业建面约为7.21万平米。价格详情： 售价：均价49000元/平米 17号楼50年产权户型70-150平米，2014年6月，42000-43000元价格详情 公寓均价42000元/平米，二期住宅均价50000元/平米 折扣价格 住宅全款95折，公寓全款96折，新房源3月31日起即可认购排号，优惠方式逐阶段递减：2月26日-3月31日享5万抵20万优惠；4月1日-4月15日享5万抵15万优惠；4月16日-4月20日享5万抵10万优惠。