六工汇简介

简介概述：

六工汇位于西长安街沿线首钢园内，由首钢基金和铁狮门合力打造，是一个汇集了创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色公共空间的新型城市更新项目。

项目基本情况

中文名：六工汇

英文名：CHANG'AN MILLS

地上建筑面积：16.5万平方米

总建筑面积：22.3万平方米（含地下）

现代办公空间：8.4万平方米

商业设施：6.5万平方米 (其中零售面积：34,000 平方米， 餐饮区域：33,000平方米）

多功能空间：1.48万平方米 （包括面积达3300平方米的多功能厅）

停车位：1285个

开发商：首钢基金、铁狮门   

运营商：北京首狮昌泰商贸有限公司

项目地址：长安街西沿线石景山区石景山路68号首钢园北区

 项目背景

六工汇是美国百年企业铁狮门和首钢基金联手打造的一个综合体项目，这个名字来自于 《礼记曲礼下》，其记载：“天子之六工曰：土工、金工、石工、木工、兽工、草工，典制六材。”「工」寓意着匠人精神，也寓意来自不同城市、不同行业和背景的人；「汇」则是汇聚、聚集的意思，寓意创意的火花在这里聚集、碰撞、燃烧，首钢的能量和火热，被重新点燃。同时，「六工汇」也寓意着来自高新科技、体育、文化 、金融、艺术文创等行业致力追寻创想的品牌汇聚在此，共赴未来。

一、 地理环境及区位优势

地理环境

六工汇地处西长安街沿线石景山区，位于门头沟区、中关村商圈、五棵松商圈的中心，与金融街商圈便利相接，多条城市主干道交汇于此。

交通状况

六工汇交通出行便利，公共交通体系完备。项目周边有6条公交线路、2条快速公交线、2条快速巴士线直通于此；此外，地铁1号线、6号线直通城心地区；地铁11号线和R1线分别计划于在2021年、2023年建成通车；园区内还有专线公交车（专108）令出行畅通无阻。

自然与人文环境：

石景山区拥有一半山水一半城的美誉，坐拥天泰山、翠微山、石景山、永定河，其中众多公园点缀其间。

六工汇坐拥多元的人文情怀和丰富的商业元素，西临石景山、五星级香格里拉大酒店、国家冬训中心；北有秀池和高炉博物馆和冬奥组委会；南有群名湖和滑雪大跳台以及著名的景观大桥——首钢大桥。

建筑特色

六工汇的设计代表了生活态度与最纯粹的城市精神，其开放式设计，将现代理念与工业遗址进行有效地织补融合，打造出风格各异的23栋建筑

绿色建筑理念

六工汇的建筑均获得了国家二星级、三星级的绿色建筑标准认证，其中节能环保措施包括：

l 节能灯配件

l 玻璃幕墙隔热效果

l 环境管理功能

l 绿色交通

l 屋顶花园

l 水源使用监控

l 节能电梯和自动扶梯

l 能源管理系统

l 空调消毒系统

办公楼建筑特色

六工汇办公楼开创性设计了自由时尚会客空间，为入驻公司和访客提供了灵活的互动空间

l 大堂内的多功能区，为日常的沟通、合作及互动提供场地

l 天阶空间支持集体会议和头脑风暴

商场建筑特色

六工汇拥有独栋商业和室内购物中心两种商业空间模式。位于主入口的购物中心前廊结构极具现代设计与自然的结合张力，将成为地标性汇集地点的同时也将带来非常独特的空间体验。

办公集群

在六工汇的23栋建筑中，有13栋为独立办公建筑，合理分布在六工汇内，为租户提供定制化办公空间。 灵动开放式空间设计，可满足多元办公需求。独栋办公楼底层均布局配套商业，并配以开阔的户外公共空间，致力于打造全新的工作体验。

六工汇办公空间：

办公空间：84,000平方米

标准楼层：1,000-2,500 平方米

67号地块：5栋办公楼

石景山环抱左右, 拥有生态景观，独栋办公楼可进行企业冠名。

66号地块：3栋办公楼

毗邻三高炉博物馆及工业遗址公园，享有工业景观，且可定制和悬挂企业标识；独栋办公楼可进行企业冠名。

61号地块：2栋办公楼

地理位置极佳，毗邻主干道和六工汇核心区域和国家冬训中心，独栋办公楼可进行企业冠名。

54号地块：1栋办公楼

位于园区主干道和购物中心的交汇处，灵活组合的办公空间可满足中小企业的办公需求。

58号地块：2栋办公楼

毗邻香格里拉酒店、群