写字楼简介：

华瑞大厦位于北京市朝阳区霄云里南街9号院，紧临东三环，无缝连接国贸、金融街、中关村、望京等核心区，快速接驳三环主路、机场高速、三元桥地铁站、首都机场。由甲级写字楼、裙楼配套商业及大型地下停车库组成，外墙采用高级反光玻璃幕墙配置铝板及高端精品石材的组合表现出建筑的现代感，同时汲取中国古代建筑美学之灵感，造就中西融汇的独特商务典范风格。酒店式双大堂，全石材立面，340m²大师尺度，55米通高中庭气势恢宏。2000m²办公标准层，单元无柱式设计，4.2米办公层高，匹配企业国际形象。大厦于2018年正式建成，总共面积54000平，108间高端商务办公房间，地上21层，地下3层。同时涵盖购物、娱乐、休闲，是集商务办公、特色商业为一体的高端生态商务金融中心。华瑞大厦经过多次升级改造，将以不同的功能载体，共同构筑国门商务航母，成为三元桥复合型商务地标建筑。

写字楼数据信息：

楼盘名：华瑞大厦

总户数：200户

城市：北京市

绿化率：30%

城区：朝阳区

容积率：4.5

板块：燕莎板块

装修情况：室内毛坯、公共精装

环线位置：东三环

户理面积：240-2200平方米

楼盘地址：北京市朝阳区背云里南街9号院

产权类型：办公、商业

销售状态：在租产

年限：50年

物业类别：写字楼

开发商：绿地集团北京京凯置业有限公司

建筑形式：高层

物业公司：北京京凯置业有限公司

建筑结构：钢筋混凝土框架

物业费：36元/平方米月

建筑面积：54000平方米

物业办公地点：华瑞大厦M层

占地面积：9542.5平方米

英文名：China Century Tower

租金报价

写字楼租赁报价：360元/月/平方米

物业费报价：36元/月/平方米

地图交通

华瑞大厦位于北京市朝阳区霄云里南街9号院，有运通104、107，402、405、413、418、419等多条公交线路直达，邻近北京地铁10号线和机场三元桥站。周边有五星级国际酒店及商业，高档会所，高档餐饮等商业配套设施。

距地铁10号线三元桥站630米

距地铁机场线三元桥站630米

距地铁12号线三元桥站630米

距北京（市中心天安门广场） 12公里

距北京大兴国际机场62公里

距北京首都机场T3航站楼 22公里

距北京首都机场T1航站楼和T2航站楼 20.5公里

距北京火车站 11公里

距北京南站 21公里

距北京北站 13公里

距北京西客站22.4公里

配套设施

瑞士迅达Schindler电梯，电梯数量：8部，6部客梯（分高地区）+2部货梯；

空调系统：4管制风机盘管+新风；

新风量：30立方米/人/小时；

是否有PM2.5过滤系统：有；

网络通讯服务商：中国联通、中国电信；

设计风格

双大堂设计，鼎力高端商务需求典范，入户55米挑高中庭直看北京西山；

办公标准层约2200平米；

单元无柱式空间设计，可灵活分割；

办公四角位置设置总裁专用区域；

层高：4.2米，走廊宽度：1.8米，使用率：70%。