疫情已经第三年了，回头一看恍如隔世一般，三年前创业还算如火如荼，写字楼也较为紧俏，目前据统计北京写字楼在3年来租金跌幅已达20%-30%之间，更有楼盘租金按照净收益（不看表面租金，指的是包含免租期在内）已经腰斩，目前小编调研几个楼盘空置率更是高的吓人，目前望京SOHO空置房源共有400-500套之间，部分房源已经空置半年以上时间，价格更是从2019年12月份价格的6-8元块每天每平米左右下降到目前租金4-6元块每天每平起签约，如果想看同户型房子估计能看3天才能看完的状态了。

   3年前北京最火爆的写字楼商圈中关村商圈房源一房难求，企业租房成本较高，更有甚至需要给某些出租方一些个人利益才能正常租到房源，更多客户为了租赁办公楼不惜成本。随着疫情跟国家经济相互影响，目前最中关村写字楼空置几十万平米左右，每个写字楼都有大面积空置房源，有些楼盘一个星期也没有实际看房人员更多是中介机构踩盘及拍照。

   随着雄安新区建设会有更多国企央企迁往雄安，北京市会腾出更多办公楼宇，目前雄安新区也同步招商中，欢迎私信询问价格。

   当下企业选址需要谨慎谨慎在谨慎，最好租用国企房源，2022年由于疫情原因北京市国企给租户普遍免租3-6个月房屋租金。欢迎致电小编对接更多国企业主资源。