项目位置

项目位于北京市安贞西五区4号及安贞西里五区2，3号，北京中轴线与北三环交汇处，处于中关村商圈、亚奥商圈南延 线、望京商圈、三元桥商圈等围合交汇处，地理位置优越，距离南北动脉G6京藏高速入口仅1500米，距离北京首都国际 机场机场25km，约30-40分钟车程

项目交通

n 道路交通：项目位于北京中轴线与北三环交汇处，东向道路有安定路，樱花园西街；南向道路有北三环；西向道路有北辰路，

京藏高速；北向道路为北土城东路。三环辅路200米区域内设有多处公交车站点，贯穿北京各个区域

n 轨道交通：临近四条地铁线路 （5，8，10号线以及该在建的12号线），其中距离8号线安华桥站700米左右，距离10号线安贞 门站1,100米左右，距离5号线和平门站1,600米左右，距离在建12号线200米左右

区域配套

n 该项目周边商业环境成熟，已有环贸中心综合体，中建国际，恒毅大厦，中海国际，外运大厦等超甲级或甲级写字楼，环 宇荟购物中心，总约50万平方米

n 项目周边有安贞里、安华里、和平里、马甸等多个居民小区，属于北京中上等收入人群稠密的地方

n 周边配套包含北京BISS国际学校，求实职业学校，朝阳实验小学，北京科学中心，安贞医院，北京中医药大学第三附属医院， 北京和美妇儿医院等

n 步行距离毗邻大型文化遗址公园元大都城垣遗址公园，涌溪公园，以及国家奥林匹克体育中心

平面方案

 办公：主楼L2-L5建筑面积24,838㎡，副楼L2-L3建筑面积14,745 ㎡ ，主副楼办公总建筑面积30,927 ㎡

•  商业：B1-L1建筑面积14,745 ㎡

•   车位：规划415个

•  预计竣工时间： 2021年6月

技术指标及交付标准

项目 指标 项目 指标 

空调 两管制中央空调系统 新风 50 m³/h·p 

电梯 17部高速进口电梯(主楼11部，副楼6部),扶梯7部 楼板承重 200-350 KG/㎡ 

电力 130 W/㎡ 净高 2.7M 

网络 无线网络全覆盖， 千兆入户 层高  4.2M 

节能及管理 LEED金级认证 物业管理 国际知名物业公司 

区域 交付标准 

  租区 吊顶 

网络地板（荷载150 KG/㎡） 

强弱电箱入户 

对开玻璃门 

公区 精装修，石膏吊顶