北京甘家口商圈共有写字楼楼盘9个,热度较高的楼盘包含:国兴大厦、甘家口大厦、华通大厦、中建大厦、迈行大厦。
(一)国兴大厦写字楼房源挂牌量为70套,其中写字楼出租为48套,写字楼出租均价8.08元/㎡·天,环比下跌2.18%,写字楼出售均价51952元/㎡,环比上涨7.93%,静态投资回报率约为18年。地址为首体南路22号,楼盘的总层数为27层,建筑面积260000㎡,占地面积36000㎡,标准层面积1200㎡,开间面积500.00㎡,标准层高3.60m,开发商为北京能源房地产开发有限责任公司,物业公司为北京三吉利物业管理公司,物业费20元/平米·月,停车位地上200个、地下250个。
(二)甘家口大厦写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为22套,写字楼出租均价6.11元/㎡·天,环比上涨1.5%。地址为三里河路17号,楼盘的总层数为19层,建筑面积105400㎡,标准层高3.50m,物业公司为永成物业管理有限公司,停车位地上1个。
北京甘家口商圈共有写字楼楼盘9个,热度较高的楼盘包含:国兴大厦、甘家口大厦、华通大厦、中建大厦、迈行大厦。
(一)国兴大厦写字楼房源挂牌量为70套,其中写字楼出租为48套,写字楼出租均价8.08元/㎡·天,环比下跌2.18%,写字楼出售均价51952元/㎡,环比上涨7.93%,静态投资回报率约为18年。地址为首体南路22号,楼盘的总层数为27层,建筑面积260000㎡,占地面积36000㎡,标准层面积1200㎡,开间面积500.00㎡,标准层高3.60m,开发商为北京能源房地产开发有限责任公司,物业公司为北京三吉利物业管理公司,物业费20元/平米·月,停车位地上200个、地下250个。
(二)甘家口大厦写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为22套,写字楼出租均价6.11元/㎡·天,环比上涨1.5%。地址为三里河路17号,楼盘的总层数为19层,建筑面积105400㎡,标准层高3.50m,物业公司为永成物业管理有限公司,停车位地上1个。
(三)华通大厦写字楼房源挂牌量为23套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价5.4元/㎡·天,环比下跌0.55%。地址为车公庄西路甲19号,楼盘的总层数为8层,建筑面积23000㎡,占地面积8000㎡,标准层面积600㎡,开间面积100.00㎡,标准层高3.60m,开发商为华通置业有限公司,物业公司为北京市华通物业管理有限责任公司,物业费10元/平米·月,停车位地上200个、地下280个。
(四)中建大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价5.5元/㎡·天,环比下跌7.56%。地址为三里河路9号,建筑面积90000㎡,开发商为中国建筑工程总公司,物业公司为中海物业管理有限公司,停车位地上1个。
(五)迈行大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价5.5元/㎡·天,环比下跌4.35%。地址为三里河路39号,建筑面积20000㎡,标准层高3.30m。
(三)华通大厦写字楼房源挂牌量为23套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价5.4元/㎡·天,环比下跌0.55%。地址为车公庄西路甲19号,楼盘的总层数为8层,建筑面积23000㎡,占地面积8000㎡,标准层面积600㎡,开间面积100.00㎡,标准层高3.60m,开发商为华通置业有限公司,物业公司为北京市华通物业管理有限责任公司,物业费10元/平米·月,停车位地上200个、地下280个。
(四)中建大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价5.5元/㎡·天,环比下跌7.56%。地址为三里河路9号,建筑面积90000㎡,开发商为中国建筑工程总公司,物业公司为中海物业管理有限公司,停车位地上1个。
(五)迈行大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价5.5元/㎡·天,环比下跌4.35%。地址为三里河路39号,建筑面积20000㎡,标准层高3.30m。