世茂工三（世茂国际中心）位于工体北路与新东路交叉路口的西北角，紧邻工人体育场、三里屯。公交110、120、118、403、406、416、431、701、758、113、115等，站点名称：工人体育场。（更多工体写字楼）
环线位置 东二环至东三环之间
所属商圈 工体三里屯

世茂・工三是世茂集团动用30亿元巨资打造的集世界顶级品牌商业、酒店、甲级精装写字楼于一体的市中心最高端地标综合体。世茂・工三位于北京朝阳区三里屯工体北路，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。世茂・工三南临工人体育场北路，东临新东路，北靠幸福中路，西侧为幸福村三巷。
世茂・工三总占地面积近4万平方米，其中建设用地近3万平方米，总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米)，包括商业、酒店、智能写字楼等业态。其中，公寓504套，以60-140平方米为主力户型，并配有高档家具、电器、液晶电视、灯具、窗帘、饰品等，家居配套一应俱全，是酒店中罕有的配置最为齐全周到的理想居所，并为业主提供细致入微的五星级酒店服务，打造拎包即可入住的高端生活；写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米，将陆续分期推向市场，此外还特设顶层复式户型，以满足客户多元需求；商业面积约为6.6万平方米，其中1#楼写字楼1-4层底商部分1.5万余平方米出售；2#楼5万余平方米商场部分由世茂集团自持，分为地上四层及地下一层，其中地上由旗舰店/主力店、零售店铺、中高档餐饮等商业业态组成，地下一层由超市、零售店铺及食街组成。
由于世茂・工三位于集北京先进的商业设施、全球高端时尚品牌、快速金融反应系统、浓厚人居氛围于一体的核心之地，毫无疑问，“世茂・工三”不仅能汇集来自世界各地的最新时尚和生活方式，同时必将成为引领北京城高端物业价值提升的风向标。
世茂・工三酒店有504套，以60-140平方米为主，提供豪华时尚精装修，并配有高档家具、电器、液晶电视、灯具、窗帘、饰品等，家居配套一应俱全，是酒店式公寓中罕有的配置最为齐全周到的理想居所。此外，世茂・工三还为业主提供细致入微的五星级酒店服务。

开发商:世茂集团
投资商:世茂集团
物业管理公司:北京中原华夏物业管理有限公司
（更正：现为世茂自己的物业管理公司）
物业管理费：24.00元/平方米・月
建筑单位:北京建工集团有限公司
建筑设计单位:贺克（北京）国际建筑咨询有限公司
预售许可证 50年产权：京房售证字(2009)329号
物业类别 标准写字楼（1号楼）
项目特色 投资地产
物业级别 甲级
装修状况 无吊顶，白墙，精装地面带地毯
开工时间：2009-03-01
竣工时间：2010年12月31日
开盘时间:2010-04-10
入住时间:2011-06-30
占地面积:39809平方米
建筑面积:212000平方米
标准层面积 1850平方米
是否可分割:否
开间面积：1850-1850平方米
世茂•工三甲级精装写字楼继二号楼被整购后，于四月中旬压轴推出体量为2.6万平方米精装写字楼，现正接收国际总部企业咨询。
（2）世茂工三一号写字楼相关数据：
面积270平米――520平米 层高4.15米
开盘时间：4月中旬
（3）世茂工三写字楼卖点：
2.6万平米，稀有可售办公物业
4.15米标准层层高，国内罕有，气度超凡；
1800平米，自由组合平层跨度
1000平米空中花园，休闲办公新境界
8部电梯，助推企业锋速提升
全精装交付，为企业提供便利
销售阶段:期房
容积率:4.59
绿化率:30%
结构：框架及框架剪力墙结构
外墙：玻璃、石材幕墙
内墙：轻质内隔墙材料
大堂及公共部分：首层大堂墙面：石材、壁纸、玻璃等
（客厅）地面材料：实木复合地板
室内涂料（墙面）:主要为木饰面及壁纸
卫生间：墙、地面主要为瓷砖
采暖：市政供暖
供电：市政供电
网络通讯：宽带（电信联通均有）
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政供水
燃气：无
空调：中央空调
其他：中水系统：有
门禁系统：有
电视系统：有
空调系统：有
安防系统：有
1#楼5-18层为26440平米办公层，层高4.15米，吊顶后高度高于2.7米；
2#楼最高10层为5034平米办公层，层高3.5米；标准层层高4.15米，净高3.1-3.2米
可出售层数：4 (更新时间：2010-12-27)
客梯个数：8个
客梯品牌：KONE（通力）
货梯个数：2个
货梯品牌：外资
停车位描述：1072个
停车位租价：1800元/位・月
地下停车位数量：1072个
地下停车位售价：850万元/位
世茂・工三1号楼（写字楼）
写字楼面积：共26410