航星园是中关村科技园管委会和东城区政府共建的高科技产业园区，隶属于北京航星机器制造有限公司

是中国航天科工集团下属的三级单位。（更多静安庄国展写字楼）

 航星园一直秉承，“文化融合科技，创新驱动发展”的定位和方向选择客户，促进园区科技文化产业群落，

 与产业环境的有机融合，构建园区与企业相互依存、融合发展、成长共赢的良性生态循环。

 作为中关村东城园的重要组成部分，航星园能够同时享受到中关村、东城区、北京市对高新科技和文化

 创意企业的大量政策扶持。

 航星园已入驻企业50余家，其中规模型企业24家。光线传媒、网秦天下、鹏博士集团、祖龙、海航集

 团、诺基亚都是所在行业的领先者。

位置：北京市东城区和平里东街11号，地坛公园

 东门正对面，交通：地铁上盖写字楼距离5号线、2号线雍和宫站A出口300米

 目标客户群：主要针对高新科技和文化创意两类企业，

 网络科技公司均可，教育保险等人流密集型企业禁入。

雍和宫中心项目基本数据，

 位置：北京市东城区和平里东街11号，地坛公园东门正对面，

 交通：地铁上盖写字楼距离5号线、2号线雍和言站A出口.300米

 总建筑面积：约720002，地上约40000n2.，地下约32000m2

 建筑楼层：地上4层/地下3层；.

 柱间距：8.4米

 使用率：整层70%.

 标准层层高：5.1m.（商业）4.2m.（办公）使用净高：3.6m.（商业）3.0m.(办公）

 空调：中央空调（工作日8：00-18：00）.

 供电方式：1.6元/度；办公区域单位建筑面积负荷设计指标约为90W/㎡

 网络供应商：联通、移动、电信、歌华、电信通，

 交付时间：5月

 交付状态：工区精装修，室内毛坯，

 车位数（B2-B3）：，467个，统一采用非固定车位管理，车位00元/辆：月（地

 上地下统一价格），租赁面积满20002配送1个免费车位。临时停车2元/辆：15分钟，即8元/辆小时；.

广告位（参照8号楼楼顶广告位管理规定）：租赁面积满5000㎡

可申请楼顶广告位，

 申请通过后双方签署关于户外广告的补充协议进行有关约定，广告设计方案须经过

 航星园公司审批通过后方可安装，外部相关行政许可由客户自行协调、办理。

 设计与工程进度：项目已于2016年11月21日完成消防验收，并取得验收合格证书。

 正在进行公区精装阶段，预计将于2017年4月份完成公区精装二装签订合同交付

 租金及押金即可开始；.

 公司注册流程：有专人对接，负责前期材料审核和办理（住所证明和房产证），然，

 后客户备齐所有资料后去园区37号楼服务大厅（工商局在园区设立办事点）提交资料即可。.

 中央空调主机品牌：美国约克，

 风机盘管品牌：美的，有独立新风系统；中央空调系统有风机盘管和新风系统组成

 每个风机盘管都有单独的控制开关。新风系统分区域设置：A座六个区域、B座两个区域，控制都在空调机房；.

 中心走廊内分布8个独立电梯大堂。

 以电梯大堂为独立入口分割成8个。 

独栋办公空间，每个独栋面积。

 5000-8000平米，可以相邻2个进行。组合租赁；.

 B座可按照独栋租赁面积15000平米，.

 7#+8#两个小独栋组合而成.冷费价格：45元/建筑平方米，供冷时间为每日早8：00时至晚18：00时（在供冷时间

 之外乙方若有特殊需求，须提前半个工作日提交空调加班申请单后，按照特殊约定

 的供冷时间及收费标准执行）；空调延时费：300元/小时户