科实大厦（科实信息城）位于上地信息路甲28号。交通： 轻轨13号线上地站，公交717、811、743、951等二十几条公交线路。（更多上地写字楼）
科实大厦（科实信息城）写字楼由北京实创房地产开发公司开发，位于上地基地中心环岛东南角。建筑规模8.7万平米，主要服务于中小型高新技术企业办公、研发、生产使用，使用单元面积为180-1000平米。
科实大厦位于上地基地最佳地段----中心环岛旁，周边遍布市政、金融、教育、通信等成熟配套体系，为商务提供了便捷的发展环境。开发商为了满足中小企业的需求，单元面积分为90、200、400、500、1000平方米等多种组合，并以低能耗，成本商务的理今为成长型企业打造高效的发展平台。通过开发商阶段担保，业主按揭贷款方式轻轻松松置业，使企业老板终于从为“房东打工”中解放出来，变成为自已置业，同时提升自身企业形象。 本项目地处上地基地的核心上地环岛的东南，居科实信息城的四号楼二层，层高4.5米，建筑面积883.57平方米；另有十一层为标准写字间，面积共713平米，可整体出租也可分割出租。 项目周边有多个成熟社区，上地东里、上地西里、上地佳园和上地南路的住宅常住人口达到2～2.5万人，进驻企业工作人口超过4万人。专业调查显示，基地人群购买力旺盛、消费能力强劲，企业商务活动和居民日常生活对基地内的场所依赖性高，渴望商业配套设施进一步完善。
上地基地汇集了联想、神州数码、方正、用友、华为、IBM、西门子、三菱四通、诺维信、宝洁、美国安那络等在内的五百余家高新技术企业，创造了每公顷土地3.65亿元工业产值的“钻石效益”。
市政：上地基地拥有完善的市政设施和生活配套服务设施，水、电、通讯、热力等管网已全部投入使用，其中实创热电公司 供热能力为200吨/小时，天然气已贯通整个基地工业用地及生活小区。基地内的主要干道已经全面开通，实现了九通 一平。交通四通八达，目前上地基地拥有18道公交干线通向北京的各街区，城市铁路以开通。城市铁路有站在基地停靠。教育：上地基地为科技人员的子女建立了一流的教学场所，构建了完善的教育体系。
上地幼儿园、中关村二小分校、北京一零一中学、国际协力学校。
通信：上地基地率先在国内实现了ISDN，DDN数字化通信。上地电信局总装容量答60000门，通讯设施发达。
商务：上地基地商务氛围浓郁，建筑面积3.1万平方米的上地商服中心已投入营业，内设超市、餐饮、银行、邮政及保龄娱乐等设施，为基地2万居民和进驻企业常年提供着优质的服务。
金融：目前，上地基地拥有9家银行分支机构。它们分别是中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、商业银行。为进入高新技术企业构筑了一个一流的融资平台。
开盘时间： 2004年08月
销售许可证： 京房售证字(1206)号
入住企业： 宇田信达科技公司，纽曼腾飞科技公司
开发商： 北京实创房地产开发公司
物业管理： 北京实创科技园经营服务公司
建筑数据建筑面积： 87000
占地面积： 16534.32
容积率： 6.8
产权年限： 50年
配套设施车位数： 400-500个
消防设施： 24小时保安、设施完备的消防系统
供水方式： 市政
行政区域：海淀
区域板块：上地
项目位置：海淀区上地信息产业基地上地环岛东南角
方位：北 五环至六环
建筑类型：塔楼
物业类别：写字楼
开发商：北京实创房地产开发公司
物业公司：北京实创科技园经营服务公司
物业费：7.5元/平方米.月
楼盘特色：投资地产
销售信息 售楼地址：海淀区上地信息产业基地上地环岛东南角售楼电话：
开盘时间：2003-5-1
入住时间：现房预售证：京房售证字(1206)号
销售状况：已售完
价格信息 均价：8500元/平方米价格说明：均价8500元/平方米付款方式：银行按揭贷款,一次性付款历史价格：2011-03-25 均价 8500元/平米
2007-03-20 均价 8500元/平米
2006-10-09 均价 7550元/平米
详细信息 产权年限：50年
产权类型：大产权房
容积率：6.8
饮用水：市政
建筑面积：87000平方米
占地面积：16534.32平方米
基本参数：
占地面积： 16534.32 平方米
停 车 位： 充足
物业管理附加信息： 物业管理费：7.5元/平方米.月左右
建筑面积： 87000 平方米
配套信息
周边配套：
中、小学： 中关村二小分校、北京101中学、国际协力学校
幼儿园： 上地幼儿园
银行： 工行、建行、交行、商行等
内部配套：科实大厦周边医院有北京京北医院、北京清河医院、北京福利医院、北京中恒骨科医院、北京999医院、二炮门疹。其中999医院较大，但正处于清河小营桥附近，高峰时段堵的相当严重。大病可以选择中关村附近的大医院也可以。科实大厦属于海淀，周边学校云集，小学（中关村二小分校可寄宿），国际双语小学、中学（101中学初中部，可寄宿）等多所学校。银行： 工行、建行、交行、商行等。车位费：地上150元/月车位数：400-500个采暖方式：中央空调
装修信息
装修：公共部分精装
装修标准：
外墙： 外墙装修采用中空单反玻璃幕，铝幕墙及金属漆外墙组成
内墙： 腻子抹灰
大堂： 精装修
电梯： 高档电梯
卫生间： 地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝板吊顶，中高档洁具
采暖： 集中供暖
通讯： 大楼提供宽带和综合布线
消防设施：24小时保安、设施完备的消防系统通讯设备：大楼提供3000门外线电话，每层弱电竖井内有线箱 由业主自己报装连接到套内
科实大厦项目介绍
上地信息产业基地为海淀科技园高新技术产业的研发、孵化和生产基地，是全国第一个以信息产业为主导的高科技工业园。上地信息产业基地分为南区和北区，南区占地1.81平方公里，经过10年的建设，竣工面积167万平方米，进驻高科技359家。北区总征地面积51.5公顷，规划面积43.93公顷，工业用地28.94公顷，预计建筑面积为53.07万平方米
科实大厦（科实信息城）共分为ABCD四座，大堂均朝东。
均为小业主房产。
网站：www.keshidasha.com
参考电话：15699815152
