建外soho建外SOHO(A座B座写字楼)498㎡写字楼

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建外soho建外SOHO(A座B座写字楼)498㎡写字楼

建外soho建外SOHO大厦位于朝阳区东三环中路39号,公交28路、730路、57路、757路等12条公交线路在此设站,站点名称:大北窑桥南或者大北窑桥西。地铁1号线、10号线换乘站国贸站西南口出来,向南步行3分钟即到。更多国贸大北窑写字楼
建外soho建外SOHO位于中国国际贸易中心对面,国贸桥的西南侧,毗邻银泰中心、中环世贸中心、华彬中心、北京CBD国际大厦、招商局大厦、艾维克大厦、瑞赛大厦、京汇大厦等。
建外SOHO位于建外大街边,国贸中心正对面,地处北京CBD的核心区域。得天独厚的地理位置,使其拥有无与伦比的便捷交通--现有的城市交通主干路包括:建外大街、建国路、东三环路、京通快速路、东四环路,滨河快速路(东便门-通县)经过小区南侧。串起海淀、朝阳、丰台三区的地铁十号线也在小区设立站点。12条公交线路在此设站,
环线位置 东三环  
所属商圈 CBD 国贸桥
行政区域:朝阳区

开发商:北京红石建外房地产开发有限公司
投资商:北京红石建外房地产开发有限公司
建筑单位:中建一局四公司、田华建筑五公司
物业公司:赛特物业公司
物业费:25元/月/平米
楼盘特色:投资地产
物业类别 写字楼(AB座)、商住公寓、普通住宅  
建筑类别 板楼 塔楼 高层  
装修状况 精装修   
开盘时间 2002-01-01  
入住时间 2003-12-31  
容 积 率 3.50
绿 化 率 33%  
户型面积:楼层平面图 106-776平米
车位费:地上150元/月
车位数:3000个
采暖方式:集中采暖
装修信息
装修:精装
装修详情:精装修
装修标准:毛坏
消防设施:先进
通讯设备:先进。

建外soho建外SOHO项目概况:
16条步行小街,300个沿街店铺
SOHO商铺全部沿街设立,独立进出,面积从100平米到600平米不等,设施齐全。目前已有茶馆、咖啡馆、火锅店、料理店、音像店、美容院、时装店等多家商业单位进住SOHO街,未来的SOHO街将是北京新的时尚集中地。
两栋SOHO办公(A座B座)
SOHO办公整栋楼通透明亮,简约现代。各单元均有独立入口,配合灵活的室内空间分割方式,适合不同公司对于办公环境的个性化需求。
18栋80--250平米不等的 SOHO公寓
SOHO是混合的,在这里可以办公可以居住,这里的房子可以是一个茶室,一个花店,一个艺术工作室,也可以是一个幼儿园,这里的生活有无数种可能性。
建外SOHO的精神是无中心,多层次,混合就是活力(multi-center, multi-layer, multi-entrance, multi-view)。没有大的中心花园、广场,大的建筑营造出的是小的感觉,小的场所却有大的气度。建筑设计的手法是迷宫一样的街区小城,城里到处都有小广场(piazza), 两层的随意上下的花园,蜿蜒的小桥,小街,抬头望去是高高的、透明的玻璃楼。
建外SOHO共分七期销售,销售率达70%,目前销售四期最后的一栋14号楼,开盘时间为2004年3月18日,入住时间为2005年5月。
建外SOHO位于北京的商业心脏。总占地面积为12.28公顷(东西长约760米),总建筑面积约为70万平米,地下建筑面积为19万平米,地上建筑面积约51万平米,由18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成。配套设施包括幼儿园和会所等 。  
第一大道写字楼(写字楼AB座):南北两座(A座在北B座在南),办公面积98000平米,楼高28层。整栋楼通透明亮,简约现代。
SOHO公寓楼:27*27米的体量,体型细长,白天透明,夜晚发亮。SOHO公寓楼1-3层为临街商铺,4层以上为SOHO公寓单元,18栋楼高低错落,异常生动。
SOHO商铺:全部临街,1、2层铺面复式结构自成一体,3层铺面由滚梯直达公共院落,出入便利。
中心花园:CBD中心最大花园,面积超过3万平米,相当于两个工人体育场。
会所:
28000平米,地下2层地上3层,游泳池、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡馆、酒吧一应俱全。
占地面积:130000平方米
建筑面积:720000平方米
开工时间:2002-01-01
竣工时间:2006-12-31
物业管理费:公寓:5元/平方米.月、AB座写字楼:24元/平方米.月
停车位:停车位3000个,B1层800元/月B2层700元/月
网络接入:整个建外SOHO都是只有一个中国电信的网络接入。

配套设施:
幼儿园和会所(28000平米,地下2层地上3层,游泳池、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡馆、酒吧一应俱全。)
会所、托儿所及物业等配套设施都很齐全

预售许可证 京房售证字386号
评估参考价:26872元/平方米
价格说明:均价17000元/平方米
付款方式:银行按揭贷款,一次性付款
历史价格:
2011-03-25 均价 17000元/平米
2009-10-22 均价 17000元/平米
2007-11-06 均价 17000元/平米
本大厦的房产已经均为小业主持有。
写字楼A座12层的某房间原始买入价格:17500元
建外soho物业租赁部参考电话:
(SOHO中国总机)01065678888
(建外SOHO西区物业公司电话)01058693388
(建外SOHO东区物业公司电话)01058691188
建外soho建外SOHO写字楼A座B座租售中心房屋中介经纪人联系电话:15699815152

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