北京清华科技园科技大厦位于中关村国家自主创新示范区核心地带，建筑面积77万平方米，入园企业和各类机构超过400家。目前，园区已经构建了覆盖全国近20个城市及地区的辐射网络，聚集了超过1000家科技企业和研发机构，并逐步形成了高科技企业创业集群、跨国企业研发机构集群、金融投资机构集群和中介服务机构集群等各种机构组成的完整的园区形态。北京主园区是中关村科技园区建设速度最快、入驻企业品质最好、创新服务体系最完善的大学科技园区，在国际科技园区行业享有很高的声誉。

作为国家实施自主创新战略的重要载体，园区制定了“国际化、支撑平台、辐射发展”三大战略，以“聚集、聚合、聚焦、聚变”为发展模式，整合“政、产、学、研、金、介、贸、媒”等多方创新资源，努力营造卓越的科技创新与创业环境，为创新型科技企业提供完善的增值服务。经过近二十年对科技创新软环境建设的探索和实践，园区已经形成了具有自身特色的理论体系、运行模式和园区文化，在推动区域自主创新、搭建产学研合作平台、促进科技成果转化和孵化创业企业等方面取得了丰硕的成果,园区内众多自主创新技术达到世界领先水平，许多孵化成功的企业已经成长为行业中的领军者。

部分入驻企业
北京一站互联科技有限公司、北京月新时代科技有限公司、城策咨询(北京)有限公司、麦知讯（北京）信息技术有限公司、清大新能机械设备(北京)有限公司、新岸线公司、百年建筑传媒公司、北京清大国研高新技术开发有限公司、北京天使街网络科技有限公司、北京中新佳联国际规划设计有限公司、北京众屹赢时通信技术有限公司、瑞典史丹纳莱得瑞公司北京代表处、紫光传媒有限公司、北京国安创想通信技术有限公司、北京联播传媒科技有限公司、克罗诺思软件公司、昆天科微电子技术公司、北京乐目堂健康科技有限公司、北京微思博通网络技术有限公司、北京意得捷优科技有限公司、北京中清阳明太阳能光伏光热科技有限公司、北京冠桥教育咨询有限公司、飞兆半导体技术公司、葫芦软件技术开发公司、美国博通公司北京代表处、启迪华创投资咨询公司、斯伦贝谢技术公司。

物业配套
物业管理公司：北京华清物业管理有限责任公司
电梯品牌：东芝
空调类型：集中式中央空调
电梯有无分区设置：否

地上车位数：49个
地下车位数：741个
网络通讯：电信、联通、移动、有线通
楼内配套：银行、餐饮、会议室、食堂
安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统
楼盘参数
标准层高：3米, 净高：3米, 大堂层高：6米
总建筑面积：188000平米
标准层面积：1500平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构

清华科技园科技大厦（清华科技园）位于海淀区中关村东路1号，清华大学南门附近，乘坐城铁13号线五道口站下车，向西步行300米即到。公交913路、319路所在

区域： 海淀区 清华大学清华科技园地处中关村科技园区的核心地带，紧邻清华大学，占地面积25公顷，建筑面积70万平方米。是中国最大、世界少有的智力密集区，享有中关村科技一系列配套优惠政策。

清华科技园科技大厦【启迪科技大厦】建设地点：北京 建筑面积：188000平方米设计

年代：2001年 竣工时间：2005年 工程主持人：庄惟敏 建筑设计人员：巫晓红、漆山等所获奖项：2008年度全国勘察设计行业优秀工程设计（原建设部）一等奖2008年第十三届北京市优秀工程设计一等奖           2008年第五届中国建筑学会建筑创作佳作奖           第十三届首都城市公共建筑设计方案一等奖项目介绍：清华科技园科技大厦位于清华大学南门外，比邻成府路，是清华科技园近七十万平方米建筑群核心区的一幢标志性建筑。建筑位于科技园主轴线上，根据规划由一组四座百米高的塔楼所组成。主要功能包括写字楼、会议、餐饮、会所、公共空间、辅助配套空间和车库，是一座智能化的高科技综合办公楼，它是高新技术研发的聚集地和辐射源，是清华科技园的中心，也是国家唯一一个A级高校科技园的标志性建筑。

科技大厦总建筑面积18.8万平方米，地上25层，地下3层，由四座110米高的塔楼和群房所组成。四座塔楼落在一个巨大的二层平台上，平台与园区中心花园相联通，地上一层为门厅大堂机动车落客区和银行商业，二层为步行人流入口门厅及餐饮、休闲活动区，三层为会议区，四层以上为写字楼办公区标准层，顶层为会所及屋顶花园，地下一层为职工餐厅、健身及部分公共配套设施，地下二、三层为车库和设备用房。

清华科技园科技大厦在设计伊始就定位作一个开放的城市公共空间。正如清华科技园的那句著名的广告词“空间有形，梦想无限”。

科技园的建设用地是非常紧张的，在有限的空间内除北侧建成的呈对称布局的科技园创新大厦外，还有东侧的威新搜狐大厦、紫光国际交流中心，西侧的威盛大厦、Google大厦和创业大厦。建筑群围合出园区中心绿地，绿地地下部分为公共配套及停车场。场地的现状有明确的轴线关系。分析周边情况我们看到，园区位于清华大学和城市的交接处，是由大学校园相对封闭的空间向城市开放空间过渡的区域。从空间形态上看她应该是一个大学校园接驳城市的“转接器”，从功能意义上看她应该肩负起融合学校科研、科技转化、对外交流和商业服务功能的“平台”。她是清华走向社会的踏板，是校园联系社会的桥梁，是学校对外开放的门户，同时也是社会了解学校的窗口，更是清华面向世界的门面。科技园的设计将反映和表达了清华大学面向世界的姿态。由于用地的狭小，科技大厦的容积率超过1:10。在130X140米见方的用地内要建设地上和地下超过共18万平方米的建筑，而建筑限高又是檐口100米。如何减少建筑对周边的压力是首要问题。设计采取分散小体量的处理手法，将建筑分解为四个简洁的方塔插入稳固的二层大平台，缓解了庞大体量对周边地带的压迫感，并使单栋建筑均有良好的自然采光通风。以轻盈通透的建筑群作为城市对景。四幢建筑单体相距约30米，南侧两栋适当加大间距，使四栋建筑围合的空间有微微向南开放的趋势，形成微妙的空间感受，既相对独立又自成群体，并与园区其他建筑群形成对话。由于科技大厦位于园区主轴线的前端，作为轴线起始点的建筑，我们将四栋大厦沿轴线分立而设，将轴线让开，以虚轴的方式引导城市空间进入园区，沿大台阶上到二层平台公共交往空间，再通向中心绿地，进而延伸到园区尽端的创新大厦。沿园区主轴线所形成的收放有致的序列空间，主宰了科技园整个建筑群，先抑后扬的空间形态将园区的建筑群统合成一个整体，营造了一个既开放，又有向心性的城市公共空间，彰显了清华科技园的场所精神】写字楼

类型： 标准写字楼 写字楼等级： 甲级 装修状况： 全装修

 建筑年代： 2005-01-01 绿 化 率： 20%  物业公司： 北京华清物业管理有限责任公司

 开 发 商： 清华科技园建设股份有限公司 占地面积： 20100平方米 建筑面积： 188000平方米 是否可分割：是标准层高：3.80楼层状况：28层停车位价格：950元/车位/月火炬大厦；赛尔大厦搜狐网络大厦；