世纪财富中心813㎡写字楼

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世纪财富中心813㎡写字楼

世纪财富中心位于光华路五号院。地铁1号线、10号线国贸站西北口出来,再向西北方向步行约8分钟即到。更多CBD写字楼
世纪财富中心处于光华路与关东店南街的交汇处,汉威大厦的东侧,嘉里中心的西侧,远洋光华国际中心的东南侧。离国贸中心500米左右,距京广中心1000米左右。
所在区域: 朝阳区 CBD
世纪财富中心位于已建成的嘉里中心和汉威大厦之间,汉威大厦平面为H型,高度近90米左右,嘉里中心则分为二组,一组为办公楼,基本上是双塔,平面高度120米,另一组是公寓和饭店,高度分别为100米和80米。从高度上,嘉里中心西侧的饭店同汉威大厦基本持平。项目总占地面积22542平方米,总建筑面积142000平方米,其中写字楼建筑面积约10万平方米。
世纪财富中心东侧为东西向的办公楼B座,99.6米高,界定和加强了关东店南街的商务气氛,标志性的建筑造型强化了同光华路交汇处的十字路口的重要性。大楼在高处内缩,格局简单有力,从视觉上使得此塔而显得高耸入云,将成为嘉里中心双塔西侧的又一高潮。项目西侧是南北向的办公楼A座,84.4米高。其高度同对街的汉威大厦相望。
在世纪财富中心北侧沿街有两个车辆出入口,车行流线全部分布在此。裙房和办公楼之间为建筑主要入口。在建筑主要入口两侧设有地面停车和地下停车场出入口。东侧关东店南街为城市街道。南侧的光华路和西侧的绿化步行街则成为绿化和步行走廊。沿此走廊分布着建筑步行入口和沿街商业及银行入口。
世纪财富中心主入口前檐挑出,四层高的门厅空间完全由玻璃幕墙围合,使得挑檐更加轻盈,其巧夺天工的姿态为高层塔楼同人尺度之间提供了一个过渡转折的空间。四层高、30x60米的中厅,是城市广场的室内延伸,使得整体室内空间同室外融合成一体。阳光作为一个重要的元素被发挥到极致,中厅将是一个充满阳光、富有生命力的空间,在这里空气、阳光、无限的生机充斥和弥漫,公共空间是城市生活的灵魂,公共交往是人创造力的源泉。
世纪财富中心西北角步行入口面向CBD中心人文公园,西侧是人文公园南向延伸的绿化步行街,将三层中、西餐厅和其他特色餐饮店,与室外的自然、绿化有机地联系在一起。连接西面入口门厅的是艺术走廊,沿艺术走廊即可以连通中心的中厅大堂,又可以沿踏步,由屋顶自然光线引导至三层餐饮空间及四层的商业会议中心。
办公区的设计,通过中厅的塑造,增加了楼宇的采光和空气流通,同时提供了更大的交通空间。贯通的街道、中厅将办公区内外灵活有机地连接起来,为办公区内部创造出豪华、和谐的商业氛围。明亮、宽敞的公共开敞区域,将成为商业配套服务设施,如咖啡厅、酒吧和餐厅的最佳选择。
写字楼类型: 标准写字楼
写字楼等级: 甲级
建筑年代: 2007-06-01
容 积 率: 5.60
绿 化 率: 20%
标准层面积: 2400.00平方米
物 业 费: 33.00元/平方米・月
物业公司: 世邦魏理仕物业有限公司
开 发 商: 北京世源光华房地产开发有限公司
占地面积: 22542平方米
建筑面积: 142000平方米
地上停车位数量:53
地下停车位数量:662
停车位租价:1200
停车位描述:停车位715个(地上53个;地下662个)
总层数:24(28层2010年核实)
地上层数:21
地下层数:3
可出售层数:2
标准层高:3.40
净高:2.70
楼层状况:净层高:2.7米
客梯个数:37
客梯品牌:定制的迅达S700高速客梯
货梯个数:4
货梯品牌:迅达
大堂及公共部分:精装修
卫生间:高档洁具
采暖:中央空调
网络通讯:
●最多可安装36个卫星接收器
●1,000兆宽带,10,000条电话线
燃气:无
空调:
●采用目前最先进的四通道VAV系统
●新风量高达40立方米/人/小时
●附设电子加热设备,二氧化碳监控器及电子空气过滤器
其他:
●37部进口定制的迅达S700高速客梯
世纪财富中心东区标准间约2400平米,74%使用率,西区2600平米,使用率76%,空调早8点到晚8点,周六到下午2点,2年起租,最长3年,免租期一年一个月,最小250平米东塔东北角。顶层23层有复式带空中花园,每层4米楼板高度,共4800平米;
世纪财富中心邮编:100004
一,开发商电话:01065625555,65625626,65625624(出租出售)
二,本项目除了开发商拥有面积外,东亚银行持有大量面积。电话请参考:13910700970邢小姐

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